Από ΤΟ ΒΗΜΑ (15-8-2008)Oι αντικειμενικές αξίες σε 876 εκτός σχεδίου περιοχές
Στο σύστημα αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από το «παράθυρο» έβαλε το Υπουργείο Οικονομικών 876 περιοχές σε όλη την Ελλάδα προκειμένου να υπάρχει η βάση υπολογισμού του Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΕΤΑΚ). Όπως διευκρινίζεται στην απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών κ.Α.Μπέζα, οι τιμές αυτές θα ισχύουν επισήμως μόνο για τον υπολογισμό του ΕΤΑΚ, αλλά είναι προφανές ότι σε όποια μεταβίβαση γίνεται στο εξής η Εφορία θα θεωρεί την τιμή ζώνης ως τιμή βάσης για να υπολογίζει τους φόρους μεταβίβασης. Όπως φαίνεται στον πίνακα, οι τιμές ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου ξεκινούν από 1,30 ευρώ στον Δήμο Φερρών Έβρου και φθάνουν τα 1.000 ευρώ στο Υμηττό και 3.000 ευρώ στο Παλαιό Φάληρο, όπου υπάρχουν ακόμη περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως.
Για τον Νομό Βοιωτίας τα αντικειμενικά κριτήρια είναι τα εξής :
793 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Ακραιφνίας -- 30,00 €
794 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Αλιάρτου -- 28,00 €
795 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Αραχώβης -- 220,00 €
796 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Βαγίων -- 45,00 €
797 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Δαύλειας -- 25,00 €
798 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Δερβενοχωρίων -- 20,00 €
799 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Διστόμου -- 40,00 €
800 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Θεσπιών -- 30,00 €
801 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Θηβαίων -- 27,00 €
802 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Θίσβης -- 30,00 €
803 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας κοιν. Αντίκυρας -- 67,00 €
804 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας κοιν. Κυριακίου -- 27,00 €
805 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Κορώνειας -- 20,00 €
806 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Λεβαδέων -- 17,00 €
807 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Οινοφύτων -- 31,00 €
808 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Ορχομενού -- 22,00 €
809 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Πλαταιών -- 31,00 €
810 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Σχηματαρίου -- 33,00 €
811 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Τανάγρας -- 31,00 €
812 Στερεά Ελλάδας Βοιωτίας Χαιρώνειας -- 15,00 €
11 σχόλια:
ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΔΟΞΑΣΤΕ ΤΟΝ ΤΣΑΡΑΜΠΑΡΗ ΓΙΑ ΤΑ ΠΡΩΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ ΠΟΥ ΗΘΕΛΕ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ,ΜΑΣ ΠΗΡΑΝΕ ΧΑΜΠΑΡΙ ΟΤΙ ΕΙΜΑΣΤΕ ΧΑΙΒΑΝΙΑ ΚΑΙ ΜΑΣ ΕΒΑΛΑΝ ΤΗΝ ΤΡΙΤΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΣΤΑ Ε.Σ. 45 ΕΥΡΩ ΤΟ ΤΕΤΡ......ΠΟΥ ΝΑ ΤΟ ΠΕΙΣ.... ΓΕΛΑΝΕ Ο ΤΟΠΟΣ ΜΕ ΤΑ ΧΑΛΙΑ ΜΑΣ.
ΤΙ ΕΓΙΝΕ ΡΕ ΠΑΙΔΙΑ ΓΙΑΤΙ ΤΟΣΟ ΠΟΛΥ ΤΑ ΒΑΓΙΑ ; ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΜΑΣ ΔΩΣΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΕΞΗΓΗΣΗ;
ΡΩΤΗΣΤΕ ΤΟΝ ΤΣΑΡΑΜΠΑΡΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΜΠΑΣΙΑΚΟ ΚΑΤΙ ΥΑ ΞΕΡΟΥΝ.
Το θέμα είναι πολύ σοβαρό, για να το αντιμετωπίσουμε με πικρόχολα μόνον σχόλια!
Τι παραπάνω έχουν τα Βάγια, ώστε η γη να είναι πιο ακριβή απ' αυτήν της πρωτεύουσας του νομού ή της επαρχίας; Πόλεις με μεγαλύτερη οικονομική αξία στο νομό μας, όπως το Σχηματάρι και τα Οινόφυτα, έχουν χαρακτηριστεί μικρότερης αξίας. Ακόμη και η γειτονική μας Αλίαρτος.
Καλούμε τον δήμο, που κοκορεύεται πως έχει κάνει έργα, αόρατα για τους πολλούς, να κάνει τουλάχιστον αυτό το έργο: να πιέσει τους βουλευτές να κατεβάσουν την αντικειμ. αξία στο μισό. Αλλιώς θα χρεωθεί στα κατά κι αυτή η υπεραξία, που άφησαν να πάρει η γη μας. Διαφορετικά θα είναι συνεργοί εκείνων που μας έκαναν θύματα στην εφορία και στους συμβολαιογράφους.
VAMBIR KAI ΒΡΥΚΟΛΑΚΕΣ ΓΕΜΙΣΑΜΕ
ΟΥΣΤ.
ΣΑΣ ΦΤΑΙΕΙ ΓΙΑ ΟΛΑ Ο ΤΣΑΡΑΜΠΑΡΗΣ ?
ΠΟΥ ΠΑΙΡΝΕΙ ΑΞΙΑ Η ΓΗ ΣΑΣ ?
ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΤΕ ΡΕ
ΑΣΧΕΤΟΙ ΟΤΙ ΠΑΙΡΝΕΙ ΑΞΙΑ Η ΓΗ ΜΑΣ ?
ΑΛΛΟ ΕΝΑ ΕΡΓΟ ΝΑΙ, ΚΑΙ ΑΣ ΜΗΝ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΤΕ ΤΩΡΑ ΤΟΥ ΤΣΑΡΑΜΠΑΡΗ.
Ο ΑΝΘΡΩΠΟΣ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΤΑ ΚΟΝΕ ΤΟΥ ΜΕ ΤΟΝ ΜΠΑΣΙΑΚΟ ΚΑΙ ΕΧΟΥΝ ΕΥΝΟΗΣΕΙ ΤΑ ΒΑΓΙΑ ΣΤΙΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ.
ΡΩΤΗΣΤΕ ΤΟΝ ΝΑ ΜΑΘΕΤΕ ΑΣΧΕΤΟΙ.
Ναι το θέμα χρειάζεται προσοχή αλλά όλοι νομίζουμε ότι δεν μας αφορά μέχρι την στιγμή που κτυπήσει την πόρτα μας.
Ανώνυμε (3.46 μμ) κάνεις το άσπρο μαύρο. Ακριβώς το αντίθετο είναι. Για τα Βάγια είναι κακό διότι τα Βάγια δεν έχουν λόγο να έχουν αυτή την αντικειμενική αξία. Ούτε τουριστική περιοχή είναι όπως η Αράχωβα ούτε βιομηχανική όπως η Αντίκυρα. Πάρα λίγο θα γινόταν ενεργειακή-βιομηχανική.
Οταν μεταβιβάζουμε ανώνυμε (3:46) πληρώνουμε κάτι περισσότερο ε!!! Εσύ είσε πλούσιος, οι περισσότεροι όμως Βαγαίοι δεν είναι. Κατάλαβες φίλε που μας αποκαλείς άσχετους. Εσύ σχετικέ ρώτα να μάθεις.
Βρε Ούφο, 3.46, ποια βαμπίρ και ποιοί βρυκόλακες, τα έχουν βάλει με τον Τσαραμπάρη; Όταν ο Τσαραμπάρης έχει σαν υπερασπιστές άσχετους σαν εσένα, το έχει χαμένο το παιγνίδι.
Αν είναι καλό για τον τόπο η αύξηση της αντικειμενικής αξίας, γιατί δεν το έκανε ο Μπασιάκος για την πατρίδα του τη Θήβα; Και οι άλλοι βουλευτές γιατί δεν ευνόησαν τους τόπους καταγωγής τους;
Σε κανένα χρόνο που θα ενταχθούμε στο εθνικό κτηματολόγιο, με τα μέτρα που λες ότι είναι καλά, να έχεις και ένα βαζάκι βαζελίνη με το πήδημα που θα φας πληρώνοντας υπερτιμημένη τη γη σου. Η ασχετοσύνη σου σε κάνει πολύ γραφικό και συνάμα επικίνδυνο. Όποιος δε μπορεί να δει μακριά, να καταλάβει τι ..... θα φάει από την εφορία σε κάθε μεταβίβαση και τι θα πληρώσει στο συμβολαιογράφο, έχει φάει πολύ κουτόχορτο. Γιατί αν η γη έχει πράγματι αξία, δεν την ρίχνει η χαμηλή αντικειμενική αξία.
Τι έχεις στο νου σου να γίνουν τα Βάγια Ελντοράντο, να έρθουν οι βιομήχανοι και να πουλήσεις ακριβά; Θα πουλήσεις ακριβά τη γη και θ' αγοράσεις φτηνά το θάνατο. Εδώ που φτάσαμε σήμερα, το πρώτο που πρέπει να λογαριάζουμε είναι η ποιότητα ζωής. Τι να τα κάνεις, κακομοίρη, τα λεφτά, όταν δεν θα μπορείς να αναπνεύσεις, να πιείς νερό, να φας μια ντομάτα. Ή μήπως θα μετακομίσεις στον Άγιο Μαυρίκιο;
Λίγη τσίπα δε βλάφτει...Μην είσαι τόσο προκλητικός, αφού σαν άσχετος και ανόητος που είσαι δε βάζεις το μυαλό σου να πάρει στροφές. Αλλά αφού έχει σκουριάσει, τι στροφές να πάρει;
Ουστ σ' εσάς τους επικίνδυνους... τους αγράμματους κι ανεγκέφαλους τσάμπα μάγκες, τους λιβανιστές του μεγάλου τσίρκου που λέγεται δημοτική αρχή...
Αν ο χθεσινός συμπατριώτης μας 3.49 δεν πουλάει μούρη, και μας μεταφέρει την πραγματικότητα, όπως συζητήθηκε από το περιβάλλον του Δημάρχου, το θέμα δεν είναι της πλάκας, αλλά πολύ σοβαρό!
Η αύξηση της αντικειμενικής αξίας έχει πολλές δυσάρεστες επιπτώσεις. Πρώτα απ' όλα για να χτίσεις εκτός σχεδίου θέλεις οικόπεδο 2000τ.μ.. Επομένως όσο κι αν πάρεις το οικόπεδο, θα φορολογηθείς για αξία 90.000Ε, και θα πληρώσεις σε συμβολαιογραφικά για την ίδια αξία. Άσε που θα έχουμε την απαίτηση να πουλάμε και σε παραπλήσια τιμή. Ποιος θα μπορέσει να αγοράσει οικόπεδο και ποιος θα ξεκινήσει σπίτι τότε;
Πρέπει να καταλάβουμε ότι η υψηλή αξία θα γίνει τροχοπέδη για ν' ανοίξουν καινούργια νοικοκυριά. Ποιος νέος ή νέα σήμερα, με μισθό 700 ή 900Ε είναι σε θέση να χτίσει έτσι σπίτι; Ποιος θα έρθει στα Βάγια ν' αγοράσει μια έκταση για να φτειάξει κάποια επιχείρηση, όταν θα μπορεί στο Μαυρομάτι ή στην Αλίαρτο να αγοράσει φτηνότερα;
Δήμαρχε Παναγιώτη Τσαραμπάρη, αν τα πράγματα είναι όπως τα λέει ο δήθεν κολλητός σου, μας οφείλεις μια εξήγηση. Με ποιο σκεπτικό, σε συνεργασία με τον βουλευτή κ. Μπασιάκο καταλήξατε στα Βάγια η αντικειμ. αξία να είναι μεγαλύτερη απ' αυτήν της Θήβας και της Λιβαδειάς, δηλ. των δύο πρωτευουσών, νομού κι επαρχίας.
Γνωρίζουμε ότι ταχτικά τυπώνονται όσα γράφουμε στα blog και τα διαβάζετε. Τι μπορείς ν' απαντήσεις στην εύλογη ερώτηση του προηγούμενου συμπατριώτη μας:
"Αν είναι καλό για τον τόπο η αύξηση της αντικειμενικής αξίας, γιατί δεν το έκανε ο Μπασιάκος για την πατρίδα του τη Θήβα; Και οι άλλοι βουλευτές γιατί δεν ευνόησαν τους τόπους καταγωγής τους;"
Έκανε πολιτικό σφάλμα ο κ. Μπασιάκος που έφησε χαμηλά την αξία στη Θήβα, ή μήπως ευνοεί έτσι την ανάπτυξη στην ιδιαίτερη πατρίδα του;
Πιστεύουμε πως η αξία της γης στα Βάγια θα πρέπει να είναι στα πλαίσια των όμορων δήμων Θεσπιών και Αλιάρτου και σίγουρα στη μισή τιμή σε σχέση μ' αυτήν που έχει οριστεί σήμερα.
Αν είσαι αμέτοχος της καθορισμένης τιμής, το γρηγορότερο να συγκαλέσεις ανοιχτό δημοτικό συμβούλιο, όπου με τη συμμετοχή των πολιτών, να συζητήσετε το θέμα και να κινηθείτε νομικά κάνοντας ένσταση, προβάλοντας τα συγκριτικά στοιχεία των άλλων δήμων. Να είσαι σίγουρος πως θα μας έχεις δίπλα σου. Αν όμως κωφεύσεις, θα δείξεις πως έχεις ενοχές, ότι σαν δημοτικό συμβούλιο κάνατε μια άστοχη ενέργεια. Να έχεις υπόψη πως αν έκανες λάθος, όπως και τότε με το εργοστάσιο, δεν θα ήταν υποτιμητική μια αλλαγή της θέσης σας ως δημοτικής αρχής. Περιμένουμε την αντίδρασή σου....
Και κάτι ακόμα. Το θέμα των συνενώσεων είνα ένα τεράστιο θέμα, και δεν πρέπει να το διαχειριστείς μόνος σου. Χρειάζεσαι και τη γνώμη των συμπολιτών σου και την στήριξή τους. Άρχισε τις συζητήσεις, και σύντομα μάλιστα πριν είναι αργά, για να καταλήξεις σε απόφαση αποδεκτή από την πλειοψηφία των κατοίκων. Θα σου θυμίσω την παροιμία: "των φρονίμωντα παιδιά πριν πεινάσουν μαγειρεύουν". Να προηγούμαστε των γεγονότων, όχι να σερνόμαστε πίσω τους ανήμποροι να κάνουμε κάτι, αφού πάρθηκαν οι οριστικές απόφάσεις από την κεντρική εξουσία. Εδώ δεν χρειάζεται εσωστρέφεια,είναι αναγκαίο να βγείτε προς τα έξω, προς το λαό που σας εμπιστεύτηκε...
Ας μας πούνε οι Βουλευτές μας γιατί τα Βάγια έχουν αυτό το ύψηλό νούμερο των 45 ΕΥΡΩ !!
Δημοσίευση σχολίου