Στα υπόγεια των νέων οικοδομών το ύψος 0.80 μ. είναι πρόβλημα που πρέπει να λυθεί

από την πολιτικό μηχανικό Αγγελική Παπαϊωάννου *

Διαβάζοντας με προσοχή τις ρυθμίσεις για τους ημιυπαίθριους χώρους κλπ που ψηφίστηκε στη Βουλή των Ελλήνων στις 2/7/2009, διαπίστωσα ότι το ΥΠΕΧΩΔΕ άλλαξε το ύψος του πέριξ εδάφους από την χαμηλότερη πλάκα οικοδομής, που πριν ήταν 1,50 μ. σε 0,80 μ. για να αποκλείσει δήθεν τα υπόγεια να γίνονται κατοικήσιμα, δημιουργώντας ένα τεράστιο πρόβλημα τόσο στη σχεδίαση των μελετών όσο και στους ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα εάν το χαμηλότερο μέρος του υπογείου, σε μια οικοδομή, είναι 0,80 μ. σε οικόπεδα που είναι ελαφρώς κεκλιμένα από την αντίθετη πλευρά ο χώρος κύριας χρήσης θα βρίσκεται μέσα στο έδαφος ή το καλύτερο που μπορεί να προκύψει να βρίσκεται στην επιφάνεια του φυσι¬κού εδάφους (περίπτωση 1η σχεδιαγράμματος ). Εάν το οικόπεδο έχει μεγάλη κλίση, όπως πολλά ορεινά οικόπεδα, τότε ο μισός περίπου χώρος κύριας χρήσης θα βρίσκεται μέσα στο έδαφος(περίπτωση 2η σχεδιαγράμματος ). Αποτέλεσμα και στη μία περίπτωση και στην άλλη λόγω των μη σωστών λύσεων (τα όμβρια νερά να κατακλύζουν τους χώρους κύριας χρήσης, και μη δυνατότητας κατασκευής εξωστών από την άλλη πλευρά) να αποτρέπεται ο κάθε νέος ενδιαφερόμε-νος ή κατασκευαστής στην έκδοση οικοδομικών αδειών και κατά συνέπεια σημαντική μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας, επί πλέον δημιουργείται ανισότητα μεταξύ των πολιτών που έκτισαν μέχρι σήμερα, να έχουν ευνοηθεί και οι υπόλοιποι λίγοι που πρόκειται να κτίσουν, να αδικούνται κατάφορα.

Ολόκληρο το άρθρο >>> εδώ

*Msc στο Τομέα :Δομοστατικός Σχεδιασμό & Ανάλυση Κατασκευών του Ε.Μ.Π